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广州城区中心地带潮流站附近抵押贷款6亿

浏览次数:1831   字号:   |   发布日期:2015/3/3 8:07:47            来源:西部项目网     
抵押  贷款:
地区:广州城区中心地带潮流站附近)
项目需求:6亿,24个月
抵押物状况:此次融以第1、2层作为抵押物,其中1层面积为2804.52平方米,2层面积3226.04平方米,2014上半年的评估值1层约10亿元,2层约9亿元。
融资用途:因为购买此物业时发行了5.5亿的信托,准备到期,需要为提前为信托资金归集做准备。发行信托时只质押了股权,没有收抵押物,信托机构允许项目方以物业再融资
还款来源:
1、三楼商铺销售,分拆后总销售收入为6个多亿,预计在未来三个月内完成.
2、银行经营性物业贷款,金额5个亿,月底前出同贷书。
项目优点:成熟商圈、变现容易、项目方有成功经验、还款有保障。
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